政府采取积极措施推动房地产业

由于全球普遍放缓的连锁反应，在经济增长动力紧缩的时刻，由印度人民党党领导的全国民主联盟政府决定分配资金以复兴关键的房地产部门，以刺激整个印度经济的需求，这是正确方向上的急需解决的问题。面对保持经济扩张以保持其更高的增长轨道的挑战，政府清理了一项基金，最初拨款2500亿卢比，在1600个项目中恢复至45.8万套住房。

这些项目将涵盖建筑业，包括那些被银行归类为不良资产或面临破产解决行动的建筑业。正如财政部长Nirmala Sitharaman女士所指出的那样，对于那些在全国各地停滞不前的项目中拖欠按月还款的人来说，将有一定的救济。

该子计划是在政府宣布设立卢比之后的两个月。 2000亿美元资金用于完成停滞的经济适用房和中等收入住房项目。

专家认为，这些步骤将极大地促进房地产业的复兴，由于流动资金紧缩，房地产业正面临严重下滑，因为一些建筑商的杠杆率很高，无法出售新公寓。人们还认为，这一举动对于购房者和房地产开发商将是双赢的局面。

房地产行业是全球公认的细分市场之一，在推动经济增长势头方面发挥着至关重要的作用。在印度，房地产业主要包括住房和建筑业。它在创造就业机会方面起着关键作用。这一部门在刺激整个经济领域（包括钢铁和水泥等关键核心部门）的需求周期方面也起着主导作用。

在所有经济领域的直接，间接和诱发效应方面，印度建筑业在14个主要行业中排名第三。任何刺激房地产业增长的措施最终都将有助于刺激国内生产总值（GDP）的总体增长势头。

考虑到印度经济的规模，到2030年，印度的房地产业预计将达到1万亿美元的市场规模，预计到2025年将为国民生产总值贡献13％。房地产业部门具有吸引外国直接投资的巨大潜力。

根据工业政策和促进部门，在2000年4月至2019年3月期间，印度的建筑开发部门收到了250.4亿美元的外国直接投资股权流入。

显著的是，印度证券交易委员会（SEBI）批准房地产投资信托（REIT）平台，该平台将允许各种投资者在印度房地产市场进行投资。未来几年，这将在印度市场创造价值196.5亿美元的机会。

应对日趋精通的消费者，并考虑到全球化方面的影响，印度房地产开发商改变了方向，并正在接受了新的挑战。

外国直接投资流入印度房地产部门的不断流量，也鼓励增加透明度。为了吸引资金，开发商以满足尽职调查标准，对其会计和管理系统进行了改进。

房地产开发商为了满足在城市间管理多个项目的日益增长的需求，还投资于集中式流程来采购材料和组织人力。他们正在项目管理，建筑和工程等领域招聘高素质的专业人员。

考虑到所有这些因素，鉴于在促进印度经济整体形象中的重要作用，印度不能忽略这一主要部门。这确实是政府采取的积极步骤，对于房地产行业的复兴至关重要。